В январе 2021 года размеры выданных банками россиянам ипотечных кредитов снова превзошли все достижения последних лет: вместо ожидаемого «январского» спада было выдано чуть менее ста тысяч ипотечных займов на общую сумму более 265 миллиардов рублей.
Наибольший сегмент принадлежит, по-прежнему, государственной программе льготного ипотечного кредитования. На его долю приходится около 70% всех заключенных договоров. Основной причиной такого интереса к покупке недвижимости в традиционно «низкий» сезон эксперты называют недоверие российских граждан к сохранению курса рубля и не пониманию, какую из валют можно выбрать для инвестирования. Нестабильность курсов подталкивает к более надежному, по мнению покупателей, решению: приобретению недвижимости или внесению первого взноса за нее.
Предсказывать дальнейшее развитие ипотечного рынка пока не берутся. Во-многом это будет зависеть от решений правительства о полном или частичном продлении льготной ипотеки.