Заказать звонок
Закрыть окно

Рост ключевых ставок Центробанка и ипотечный процент

23 Декабря 2018
Рост ключевых ставок Центробанка и ипотечный процент

13 декабря, в четверг, центральный Банк РФ повысил ключевую ставку. Это второе повышение за текущий год, и оно составило по традиции четверть процента. В настоящее время достигнут уровень 7,75%. Рынок недвижимости ожидает соответственного роста ставок по ипотеке. Что может вызвать существенное снижение уровня кредитования.

Текущий размер ключевой ставки далек от критической. Наивысшего значения он достигал в 2014 году, когда составил рекордных 17%. В последующие годы банк последовательно снижал ее величину, опустив до минимума в марте 2018. Минимальное значение в 7,25% продержалось до средины сентября, а затем было немного скорректировано.

Как будет вести себя рынок ипотеки в 2019 году? Наши корреспонденты постарались выяснить у экспертов. Итак, как возросшая ставка будет влиять на доступность приобретения жилья и уровень спроса?

Ожидается ли рост?

Представители риэлтерских агентств полагают, что величина процентной ставки в 2019 году не превысит 12%, остановившись на значении 9-10%. Это вызовет снижение количества займов по сравнению с 2018, но все равно показатель останется выше, чем в предыдущем 2017. И взять кредит решатся те клиенты, которые могут получить помощь в его оформлении у опытных кредитных брокеров.

Как показывают данные прошлых лет, покупатели в неустойчивой ситуации будут осторожнее подходить к покупкам, не имея уверенности в стабильности финансового рынка. Чаще всего в таком случае клиенты предпочитают покупать более доступные и бюджетные квартиры.

Многие отложат приобретение на время, собирая средства на первый взнос для ипотеки. Сложно предугадать, как клиенты распределятся на группы. Но можно предположить, что значительная часть откажется на время от расширения.

Большинство экспертов сходится на том, что если размер ставки не преодолеет планку в 10%, то резкого снижения покупательского спроса не будет.

К списку новостей

Заказать звонок
Заказать звонок
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер
Оформить заявку
Оформить заявку
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер