Заказать звонок
Закрыть окно

Требования к банкам, выдающим ипотеку, могут быть снижены

27 Ноября 2018
Требования к банкам, выдающим ипотеку, могут быть снижены

В настоящее время право оценивать кредитные риски на основе внутренних рейтингов имеет только Сбербанк. Центробанк планирует расширить список этих организаций, ослабив требования на выдачу ипотеки.

В новом нормативном акте также будут прописаны формулы, на основе которых рассчитываются регуляторные платежи при оформлении ипотеки с малым начальным взносом (до 20%). Норматив смогут применять банки, которые рассчитывают кредитные риски по внутренним рейтингам. Такой метод был в прошлом году опробован в Сбербанке. Новая программа будет учитывать не только ипотеку, но и ряд других видов кредитования, или активов, способных вызвать «перегрев» кредитного рынка.

Подорожает ли ипотека

Сегодня ипотека с низким первым взносом составляет около 36% от общего числа всех кредитов. Ставки кредитования по ней в октябре 2018 года уже были повышены и составили 150%. С начала 2019 года они еще раз вырастут, ориентировочно – до 200%. Это сделано с целью обезопасить банки, так как большие объемы таких кредитов слишком рискованны для банковского капитала.

Повышение ставки, по словам главы Сбербанка Германа Грефа, приведет к снижению коэффициентов риска. Но также он заявил, что статистически уровень просрочек не зависит от величины первого взноса. И что жесткость законодательства заставляет людей соблюдать сроки и размеры платежей при любых условиях кредитования.

Если ЦБ РФ введет новые надбавочные коэффициенты, то банкам придется или опять поднимать размер ставок, или отказываться от такой системы кредитования.

К списку новостей

Заказать звонок
Заказать звонок
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер
Оформить заявку
Оформить заявку
Заявка отправлена
Ваше сообщение успешно отправлено. В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер