На начало ноября в России был установлен новый годовой рекорд по объему выданных ипотечных кредитов. Рост популярности ипотечных займов связан прежде всего со снижением ставок и программами льготной государственной ипотеки. Обратной стороной повышенного спроса стал рост цен на недвижимость, особенно на новостройки.
Общий объем выданных за 10 месяцев займов составил 3,25 триллиона рублей, что на полмиллиарда больше, чем за весь 2019 год. В октябре в преддверии возможного завершения льготных программ и на фоне неустойчивого курса рубля россияне проявили к ипотеке еще больше внимания, потратив на приобретение жилья 550 миллиардов рублей.
Эксперты считают, что после продления госпрограмм до следующего лета темпы кредитования снизятся, но за два месяца может быть выдано ссуд еще на 400-500 миллиардов. На снижение количества выданных кредитов может повлиять и рост цен на недвижимость: за сентябрь и октябрь цены на новостройки подскочили почти на 10%. И многие потенциальные заемщики сейчас не торопятся заключать договор, ожидая появления более бюджетных вариантов.
